HAVVA ULU
“Basınımızın değerli temsilcileri, kıymetli üyelerimiz ve meslektaşlarımız. Hepimizin bildiği üzere ilçemiz Anamur’un coğrafi konumu münasebetiyle Akdeniz’in en temiz sahiline sahip, kültürel canlılığını muhafaza eden bir ilçe olması münasebetiyle yazlık konut almayı düşünen vatandaşlarımız ve yabancılar için çok cazip bir konumdadır. Bu nedenle emlak piyasasında bir canlılık olduğu ve önümüzdeki süreçte daha da canlanacağı öngörülmektedir. Bu nedenle emlak satış, pazarlama ve danışmanlık piyasasında sektör içinde yasal boşlukları fırsat bilen Yetkisi Belgesi,Bilgisi,Tecrübesi olmayan birçok emlak gayrimenkul danışmanlarının türemesine yol açmıştır. Yasal olarak YETKİ BELGESİ olmadan yapmış oldukları emlak pazarlama ve sosyal medya paylaşımları ile mesleğin lekelenmesinde en etkin rol oynamaktadırlar. 06 Ekim 2023 tarihinde bu sıkıntıların aşılması amacıyla kurmuş olduğumuz Anamur Emlak Komisyoncuları Derneği sayesinde mesleğin toplumdaki itibarının yeniden hak ettiği seviyeye gelmesi ve emlak komisyoncusu derneğimize üye meslektaşlarımızın haklarını korumak amacıyla dernek yönetimi olarak bu basın açıklamasını yapmayı zorunlu kılmıştır. Anamur’da 56, Bozyazı’da 11 Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olan emlak komisyoncusu meslektaşlarımız vardır. Gayrimenkul satışı ve alımı yapan, yapmak isteyen vatandaşlarımıza, bu işyerlerinin haricinde emlak satışı yapan, pazarlayan, danışmanlık hizmeti veren ve sosyal medya paylaşımı yapan kişilere itibar etmemelerini öneriyoruz. Emlak satışı ve alımı sırasında mağduriyet yaşamamak için lütfen Yetki Belgesi olan emlakçılarla iş yapmaları konusunda uyarmayı dernek olarak bir görev addediyoruz.
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ olmadan işyeri açan, hiçbir yetkisi olmadığı halde kendi adı ile emlak ilanı veren tüm işyerleri ve kişiler hakkında gerekli yasal işlemleri başlatmayı planlıyoruz.
1 Kasım 2023 tarihinde yürürlüğe giren 31 Ağustos 2023 tarih ve 32295 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”te belirtilen esaslara uygun iş ve işlemler yürütülmesi esastır.
Emlak satan veya alan vatandaşlarımız mutlaka emlak ofisi ile Satış Sözleşmesi yapmalıdırlar.Düzenlenen ve karşılıklı imza altına alınan bu sözleşmeler hem satıcıyı hem de alıcıyı korumaktadır. Unutmayın emlakçı ile yetki belgesi imzalamak siz vatandaşlarımıza zarar vermez bilakis onların haklarını korur ve yaşanabilecek mağduriyetleri ortadan kaldırır. Böylelikle merdiven altı, yani yasal olarak Yetki Belgesi olmayan emlak pazarlayan YETKİSİZ kişilere prim vermemiş olursunuz.
Anamur Emlak Komisyoncuları Derneği olarak emlakçılık mesleğinin hak ettiği değere kavuşmasını sağlamak amacı ile çalışmalarımızı mesleki etik kurallar çerçevesinde yürütmeyi amaçlıyoruz. Bu nedenle üyelerimize ve yetkili emlakçı arkadaşlarımızı bilgilendirmek için her türlü eğitim ve bilgilendirme çalışması yapmayı planlıyoruz.
Tekrar tüm vatandaşlarımıza çağrımız, emlak satışı ve alım sürecinde mutlaka Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Almış Taşınmaz Ticareti Yetki Numarası olan işyerleri ile işlem yapmalarını salık veririz.
Bu bağlamda İşyeri açmak için yasal prosedürleri tamamlamış, Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olmadan emlakçılık yapan, sosyal medyada ilan paylaşımı yapan kişilerin görülmesi, tespit edilmesi halinde ilan ekran görüntüsü alınarak bilgileri Mersin Ticaret İl Müdürlüğüne derneğimiz vasıtası ile gerekli yasal şikâyetler yapılacaktır.
Kamuoyuna Saygılarımızla Duyurulur.”
